GÜNDEME BAKIŞ – Sayıştay Başkanlığı; 2022 yılına ait İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü’nün denetim raporunu açıkladı. “Üniversite Tarafından Kiraya Verilen İşletmelerin Ruhsat Almadan Çalışmasına Karşın Sözleşme Hükümlerinin Uygulanmaması” başlıklı bulguda dikkat çeken ifadelere yer verildi:
“Üniversite tarafından kiraya verilen işletmelerin, işletme ruhsatı almadan çalışmasına karşın kira sözleşmelerinde belirtilen hükümlerin uygulanmadığı görülmüştür. Üniversitenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca kiraya verdiği işletmelere ilişkin kira şartnamelerinde; Belediye nezdinde yapılması ve alınması gereken bilcümle teşebbüs, ruhsat, izin vb. her türlü işlemin kiracı tarafından takip edilerek sonuçlandırılacağı ve bütün sorumluluğun kiracıya ait olacağı belirtilmektedir. Üniversite ile üniversiteye ait işletmeleri kiralayanlar arasında akdedilen kira sözleşmelerinde ise; kiracının taahhüdünü sözleşme ve şartnameye uygun olarak yerine getirmemesi veya her ne nedenle olursa olsun işletme ruhsatının iptal edilmesi durumunda 2886 sayılı Kanun’un 62’nci maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın sözleşmenin idarece feshedilerek kesin teminatın gelir kaydedileceği ve cari yıl kira bedelinin yüzde yirmi beşinin tazminat olarak tahsil edileceği hükümlerine yer verilmiştir
RUHSATLARI YOK
Denetimlerde üniversite tarafından kiraya verilen yerlere ait işletme ruhsatlarının kiralayanlarca alınmamasına rağmen sözleşmede yer verilen hükümlerin uygulanmadığı tespit edilmiştir.
UYGULANACAK AMA…
Kamu idaresi tarafından Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığınca yapı kayıt belgesi alınması ve binaların numarataj alma çalışmaları devam etmesi nedeniyle kiracılar tarafından söz konusu işletmeler için işletme ruhsatlarının alınamadığı, bu durumun sona ermesi ile birlikte sözleşme hükümlerinin uygulanmasının sağlanacağı ifade edilmiştir. Yukarıda yer verilen gerekçelerle söz konusu işletmelerin; işletme ruhsatlarını almalarının sağlanması, ruhsat alamamaları durumunda ise kira sözleşmelerinde belirtilen hükümlerin uygulanması gerekmektedir
