Halime ERDOĞAN / GÜNDEME BAKIŞ - Kahramanmaraş merkezli meydana gelerek 10 ilde yüzbinlerce konutun kullanılamaz hale gelmesinin ardından, konut fiyatlarındaki fahiş fiyat artışları bir kez daha gündeme geldi. İlgili Bakanlıklar, fahiş kira ve konut fiyatı artıranlara yönelik ceza-i işlem uygulaması başlatsa da, konunun uzmanları işin çözümünün konut arzının artışı olduğunu kaydetti.
"KONUT AÇIĞI ARTTI"
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, fiyat artışlarının İzmir'deki sebeplerini anlatarak, "İzmir'de Zaten kira fiyatları birçok sebepten dolayı artmıştı. Bu sebeplerin en başında da, 2020 yılında yaşanan yıkıcı depremdi. Bunun yanı sıra malum İzmir bir öğrenci şehri, yüz yüze eğitimler başlayınca otomatikman gelen öğrenciler, mevcut öğrencilerle çakışınca kiralık daire sorununu bir hayli fazla yaşadık, yaşamaya da devam ediyoruz. Bir de dış etmenlerden kaynaklı konut talebi ortaya çıktı, nedir bunlar; Rusya - Ukrayna savaşı, Irak ve İran'dan bu tarafa gelen göç sebebiyle İzmir'deki depremden ve öğrenci yoğunluğundan kaynaklı konut açığımız daha da artmıştı. Tüm bunların üstüne bir afet yaşandı ve afet bölgesinden İzmir'e gelen göç otomatikman hem konut fiyatlarını hem de kiraları yükseltti" dedi.
"KONUT SAYISI ARTIRILMALI"
Güleroğlu, kira ve konut bedellerinin artmasının önüne ceza ile geçilemeyeceğini, ancak konut sayısının artırılarak fiyatların dengelenebileceğini anlattı. Güleroğlu, "Bence bu işin çözümü ceza değil. İşin çözümü konut açığını kapatmak, konut açığı devam ettiği müddetçe, fiyatlardaki artışlar da devam edecektir" ifadelerini kullandı.
"EMSAL BEKLENİYORDU"
Güleroğlu, geçtiğimiz günlerde İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından verilen emsal artışının 5. İdare Mahkemesi tarafından durdurulduğu hatırlatarak, "İzmir'de yaşanan yıkıcı depremde insanların evleri yıkıldı, hala evlerine geçememiş insanlar var. Bu imar değişikliğini vatandaş bekliyordu, ev için umut olmuştu. O da bozuldu ve başa dönüldü, yılan hikayesi oldu iş, bu insanlar kiralık konut ve dairelerde. Bu durum da kira yükselmesini tetikliyor" diye konuştu.
