İlk masraf taşınmaya karar verildiği anda ortaya çıkıyor. İstanbul'da metrekare başına kira bedeli ortalama 23 bin TL iken bu rakam, 3+1 dairelerde 25 bin TL'ye ulaşıyor. Taşınırken ilk kira peşin ödendiği için, bu miktar taşınma sürecindeki en büyük ödeme olarak dikkat çekiyor.
DEPOZİTO: Yasal olarak ev sahipleri, kiracılardan en fazla üç kira bedeli kadar depozito talep edebilir. Genelde bir veya iki kira bedeli kadar depozito isteniyor. İki kira bedeli depozito talep edilirse, kiracının 50 bin TL ödeme yapması gerekiyor.
EMLAKÇI KOMİSYONU: Emlakçılar, kiralama hizmeti için bir kira bedeli artı KDV talep ediyor. 25 bin TL'lik bir kira bedeli üzerinden hesaplandığında, emlakçı komisyonu 30 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
NAKLİYE: Ev, ofis ve eşya taşıma hizmetleri, taşınma mesafesi ve evin büyüklüğüne göre değişiklik gösteriyor. Ortama olarak, 3+1 bir evin yakın ilçeler arasında taşınması 25 TL'ye mal olurken, mesafe arttıkça bu kadar 30 bin TL'ye kadar yükselebiliyor.
BOYA-TADİLAT: Yeni bir eve taşınmak zorken, ikinci el bir dairede boya ve ufak tefek tadilatlar için 20-30 bin TL bütçe ayırmak gerekiyor.
Gayrimenkul bilgi şirketi REIDIN ve Enakliyat tarafından hazırlanan rapora göre, taşınma hareketliliği hızla artmakta. REIDIN – Enakliyat İstanbul Taşınma Endeksi, 2024'ün ikinci çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre %27,54, geçen yılın aynı dönemine göre ise %17,74 artış göstermiştir. Endeks, son iki yılın en yüksek değerine 2024’ün ikinci çeyreğinde ulaşmıştır.
