GÜNDEME BAKIŞ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan, 2023 Mayıs ayında askıya çıkarılan İnciraltı planları İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından İzmir 4. İdare Mahkemesine açılan dava ile Ekim 2024 tarihinde iptal edilmişti. Ardından İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın ortak plan çalışmalarına başladığı duyurulmuştu.
İnciraltı Gelişim Derneği olarak süreci izleyerek takip ettiklerini belirten Başkan Tayfun Karabulut şu değerlendirmelerde bulundu:
“İZMİRLİLER İÇİN BÜYÜK ÖNEME SAHİP”
İzmir’in en değerli bölgelerinden biri olan İnciraltı, yıllardır hem şehir planlaması hem de sürdürülebilir gelişim açısından önemli bir gündem maddesi olmuştur. İnciraltı ve Bahçelerarası ile ilgili olarak yapılan planlama çalışmalarının, şehrin geleceği ve İzmirli hemşerilerimizin ortak faydası için büyük bir öneme sahip olduğu aşikardır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı eliyle yapılan planlar rekor denecek az bir itiraz ile sonuçlanmış, birçok İzmirli İnciraltı planlarına destek vermişti. Ancak eksik, hatalı işlemlerinden dolayı idare mahkemesi planın iptaline karar verdi. İnciraltı ve Bahçelerarası toprak sahipleri olarak;en son 2013 yılında yapılan EXPO planlarının iptal edilmesi ile yaşadığımız üzüntü sonrası , bugün yaşanan plan iptali bizler açısından daha fazla yıpratıcı olmuştur.
“YAPILAN ÇALIŞMALARI DESTEKLİYORUZ”
Bugün Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi ile yapılan plan çalışmalarında, biz İzmirli toprak sahiplerinin haklarının da korunduğunu umuyor ve yapılan çalışmaları destekliyoruz. Yeni süreçte; İnciraltı planlarının dikkatlice, eksiksiz tamamlanıp, İzmir’e kazandırılacağına inanıyoruz. 1994 yılından beri faaliyet gösteren İnciraltı Gelişim Derneği olarak, gerek İnciraltı’nın planlanması, gerekse plan sonrası yaşanılan süreçte, öğrendiğimiz ve tecrübe ettiğimiz bazı önemli hususlara dikkat çekmek istiyoruz. Bakanlık ve Belediyelerce çalışmaları süren İnciraltı planlarının tekrar iptal edilmesi ne bizlerin ne de kadim şehrimizin kaldırabileceği bir durumdur. Bu sebeple İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın plan çalışmalarında aşağıdaki hususları dikkatlerine sunmak istiyoruz:
“TOPRAK SAHİPLERİ YOK SAYILMAMALI”
İnciraltı ve Bahçelerarası 100 yılı geçkindir İzmirli toprak sahiplerinindir. Bölgenin köklü toprak sahiplerinin hakları korunmalı, sermayeye yem olmayacak şekilde değerlendirme yapılmalıdır. Yüzde 99 mülkiyet sahibi bulunan İnciraltı ve Bahçelerarası toprak sahipleri yok sayılmamalıdır.
“İMAR PARSELLERİ BÜYÜK TUTULMAMALI”
5. nesile varan İzmir toprak sahiplerinin hisselerinin vefatlarla küçülmesi nedeniyle , sermaye karşısında yenilmemeleri için imar parselleri büyük tutulmamalıdır.
İnciraltı ve Bahçelerarası’nda 1980 yılında çizilmiş kıyı kenar sorunu ile mücadele etmektedir ve ayrıca sonradan mağdur olabilecek çok sayıda toprak sahibi komşumuz da olacaktır. İptal edilen planda da bu sorunun davaları devam etmekteydi. Yeni çalışma tamamlanmadan bu sorunun çözümü için takipçisi olmanızı istiyoruz.
“100.000’LİK PLANLARA İŞLENSİN”
Hükümetin İzmir için vadettiği İzmir Körfez Geçişi iptal edilen İnciraltı planlarımıza işlenmişti. Ancak İzmir’in 100 binlik planlarında yoktu ve açılan davalarda “Planların kademeli birlikteliğine aykırı” durum oluşturmuştu. Mahkemede İptal sebeplerinden biri bu konuydu. Lütfen 100 binlik planlara işlensin veya çıkarılması hakkında konunun takipçisi olunuz.
İptal edilen İnciraltı planlarının “Plan Notlarında”,İzmir Körfez Geçişi üzerine denk gelen parseller 18 uygulamasına girmez notu bulunmaktaydı. Bu konudan birçok toprak sahibimiz kamulaştırma riski ile karşı karşıya kalıp mağdur olacaktı. Lütfen Körfez Geçişi plana işlenecekse bu yaşanabilecek mağduriyetin kalkması konusunda takibinizi rica ederiz.
“DÜŞÜK EMSALLER GÜNÜMÜZ KOŞULLARINDA DEĞERLENDİRİLSİN”
İptal edilen İnciraltı planlarındaki düşük emsallerin günümüz koşullarında tekrar hakkaniyetli değerlendirilmesini, yıllardır yaşanan mağduriyetin giderilmesini rica ediyoruz.
İnciraltı ve Bahçelerarası’nın planlanması için geçmişten gelen tarım vasfı nedeniyle Aralık 2022’de Tarım ve Orman Bakanlığından aldığımız “Bakanlık İzni”nin iptali hakkında İzmir 6. İdare Mahkemesine açılan davada yanımızda olmanız çok önemlidir. Bölge toprak sahipleri, muhtarlarımız ve dernek olarak Tarım ve Orman Bakanlığının yanında müdahiliz ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi olarak sizin de bulunmanız çok değerlidir. İnciraltı’nın sadece imar planlanma sürecinde değil, bunun mücadelesinde de bulunduğunuzu görmek bizlere ve sürece büyük güç katacaktır.
“SADECE PLAN YAPMAK YETMİYOR”
İptal edilen İnciraltı planları bize gösterdi ki sadece plan yapmak yetmiyor bir de bunun arkasında durmak ve arkasını takip etmek gerekiyor. İnciraltı Gelişim Derneği olarak bu süreçte, ilgili kurumlarla yapıcı bir iletişim ve işbirliği içinde olarak, sorunların çözülmesi için her türlü katkıyı sunmaya da devam edeceğiz. İlerleyen dönemde, şehrimizin planlı gelişimi adına İnciraltı planlaması daha güçlü bir işbirliği zemini oluşturulacağına inanıyoruz.. Ancak hem hukuksal hem de bürokratik olarak katkı sunulması, desteklenmesi çok önemlidir.
“PLANLAMA ÇALIŞMALARI ŞEFFAF YÜRÜTÜLSÜN”
Yeni İnciraltı planlama çalışmalarının şeffaf ve toprak sahipleri ile diyalog içerisinde yürütülmesini istiyoruz. Toprak sahipleri ne verirlirse ne yapılırsa kabul eder diyenlerden olmayın. . Lütfen “her zaman halkın dediği de olmaz“diyenlerden olmayın!
Yapılan çalışmaları çok değerli bularak İzmir Büyükşehir Belediyesine, Balçova Belediyesine ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başarılar diliyoruz. İzmirliler olarak iyinin ve iyiliklerin hep yanında olduk, inşallah bu süreçte de kazanan sermaye değil halk olur. Bizlere de ayağa kalkarak alkışlamak nasip olsun inşallah.
