Halime ERDOĞAN / GÜNDEME BAKIŞ - Gaziemir Belediye Başkanı Halil Arda, Akçay Caddesi planlarına ilişkin, planlara CHP İzmir Milletvekili Mahir Polat'ın müdahil olduğu, planlarla bölgede rant yaratıldığı iddialarını yanıtlayarak, planların 1997 yılında yapıldığına, İzmir Büyükşehir Belediyesi (İBB) meclisinde de söz konusu planlara AK Parti ve MHP'li meclis üyelerinin "Evet" oyu verdiğini anlattı.
"PLANLAR ÖZFATURA DÖNEMİNDE YAPILMIŞ"
Planların dönemin belediye başkanı Burhan Özfatura döneminde yapıldığını aktaran Arda, "Yerel seçime giderken, bu atılan iftiraları kabul etmek mümkün değil. Bu alanda, Burhan Özfatura İBB Başkanı iken, 1997 yılında Karabağlar Mezarlığından havaalanına kadar olan bölümde bir sürü sanayi tesisi vardı. 1997 yılında 1/5000'lik planla sanayi tesisleri şehir dışına çıkarılsın diye bu alan 1/5000'lik planda sanayiden, konut dışı kentsel çalışma alanına dönüştürülmüş. Emsali 0,50'den 1,5'a çıkartılmış 1 / 5000'lik planda. Şimdi bu bölgede bir alışveriş merkezi var 1,5 emsalle yapılmış. Araç satış ve bakım binası var 1,5 emsalle yapılmış, deri işiyle uğraşan, otomotiv ile uğraşan bir sürü tesis ve bina var. 1441 adanın planlaması kalmış. Bugün oraya 1/1000'lik planı yapıyoruz. Yani sanayiden ticarete dönüşmüş, emsali 1,5 yapılmış alanın 1/1000'lik parselasyonunu yapıyoruz. Sıfırdan bir yeri imara açtığımız falan yok" dedi.
"İFTİRAYA KURBAN ETMEK İSTİYORLAR"
Yerel seçimlere yaklaşırken kendisine ve Polat'a iftira atıldığını dile getiren Arda, "Değeri artıyormuş! Değerini artıran ben değilim. Değerini artıran 1997 yılındaki plan. Bu plana uygun 1/1000'lik plan yapıldı. Buna ilişkin yandaş medya ısrarla bir milletvekilimizin Cumhurbaşkanıyla olan husumetinden dolayı, o milletvekilimiz üzerinden belediyemize de iftara atmakta. Namusuyla, şerefiyle milletvekilliği yapan birisi ve namusuyla şerefiyle belediye başkanlığı yapan birisini iftiraya kurban etmek istiyorlar" çıkışında bulundu.
"PLANA OY VEREN MHP VE AKP'LİLERE NEDEN BİR ŞEY SÖYLEMİYORLAR"
Arda şunları söyledi:
Bu plan İBB'den geçerken, oy veren MHP'li ve AKP'li arkadaşlarımızla ilgili, delikanlı olsunlar, cesur olsunlar, bir şey söylesinler. Neden bir şey söylemiyorlar? AKP'li büyükşehir meclis üyeleri de bu plana oy verdi, onlar bu rantın müsebbibi diye niye yazmıyorlar. Yazamazlar çünkü. Cesur değiller, delikanlı değiller. Bize iftira atmak işin en kolay kısmı.
"PLANLAR YÜZDE 45 ZAYİATLA YAPILDI"
Burada yapılan 1/5000'lik plana uygun 1/1000'lik plan. Ne kadar zayiatla yapılmış; Akçay Caddesi'nde yüzde 10, 25, 16 zayiatlarla yapılmış planlar var, ona göre yapılaşmış. Biz burada yüzde 39 zayiatla plan yaptık, Büyükşehir Belediyesine gönderdik. Büyükşehir Belediyesi 1/500'lik planı da değiştirerek zayiatı yüzde 45'e çıkarttı. Bu ne demek, oradaki arazi sahiplerinin arazisinin yüzde 45'inin yol, yeşil alan, belediye hizmet alanı için bize geçmesi demek. Zaten yüzde 45 yasal zayiat, onun üstünde alamazsınız.
"ÇOK BÜYÜK HAKSIZLIK YAPIYORLAR"
Plan imar mevzuatına uygun, yapılmış bir planlamadır. İtirazlar var, orada arazisi olanlar itiraz ediyor. Yüzde 45 zayiat çok diye onlar itiraz ediyor. Bir tarafta birileri zayiat az diyor, yükseltildi, onlar da bizden çok alıyorsunuz diyorlar. Çok atıl bir bölgenin 1/1000'lik planlarının yapılması yeni istihdam, Gaziemir Belediyesine yeni gelir olanakları getirecektir. Çok büyük haksızlık yapıyorlar. Bunlar şık şeyler değil.
"SIFIRDAN YERİ İMARA AÇARSANIZ DEĞER ARTIŞI SAĞLARSINIZ"
AKP'li ve MHP'li İBB Meclis üyelerini de kutluyorum, doğru olanı yaptılar. Orada arazisi olan AKP'li, CHP'li iş insanları da var. Bu siyasi bir mesele değil. Planlı alanın 1/1000'lik planının yapılması işidir. Değer artış kazancı ile ilgili de tartışma var, siz sıfırdan bir araziyi imara açarsanız bunu yapmış olursunuz. Değer artış kazancı, imar mevzuatına sonradan giren bir kavramdır. Sıfırdan bir yeri imara açarsanız değer artışı sağlamışsınızdır, pay alırsınız ancak buralar zaten planlı yerler. Buraya bu değeri de 1997'de 1/5000'lik plan vermiştir, bu planla yapılmış binalar da orada vardır zaten.
"TERBİYESİZCE BİR İFTİRA İLE KARŞI KARŞIYAYIZ"
Yerel seçime giderken başarılı bir Gaziemir Belediyesi,, başarılı bir vekil, İzmir limanı satılmasın diye cansiperane çalışan bir vekil var. Bunların söylenmesi seçime giderken karşı taraf için bir hamle olabilir. Şık değil, ahlaki değil. Terbiyesizce bir iftira ile karşı karşıyayız.
