GÜNDEME BAKIŞ - İzmir’de akıbetini herkesin merak ettiği, kentin çözüm bekleyen kronik sorunları arasında yer alan Basmane Çukuru'nda çözüm yakın...İzmir Büyükşehir Belediye (İzBB) Başkanı Cemil Tugay,yıllardır atıl kalan kent merkezindeki araziyi, İzmir’in sorunlarının arasından çıkarmak için masaya takas formülüyle geldi. Tugay, Büyükşehir Belediyesi’nin alanda bulunan yüzde 30 hissesini TMSF’ye devretmeyi, TMSF’nin de bunun karşılığında, geçtiğimiz dönem ‘Güçlendirilmeli’ ikazlarına rağmen yıkımı yapılan Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binasını yerinde yapmasını talep etti. Tugay’ın teklifi TMSF’den olumlu yanıt aldı.
SAYGILI'DAN DESTEK
Saygılı, Basmane Çukuru’na ilişkin GÜNDEME BAKIŞ’a çarpıcı açıklamalarda bulundu. Saygılı, şunları söyledi:
SÖZLÜ MUTABAKATA VARILDI
İhale ile satışı gerçekleştirilemeyen taşınmaz ile ilgili son 5 yıldır Belediye ile çeşitli alternatif çözüm yolları aranmış olsa da nihai bir anlaşma sağlanamadı Son olarak; Belediye’nin Basmane Arsası’nda sahip olduğu yüzde 30’luk yani 31 bin 200 metrekarelik payına karşılık olan inşaat hakkının, eski belediye binasının yerine Belediye Hizmet Binası yapımında kullanılması hususunda sözlü mutabakata varıldığını biliyoruz.
“EMSAL İNŞAAT ALANI DÜŞÜYOR”
Belediye payının Basmane Arsası’nda kullanılmaması ile arsadaki emsal inşaat alanı 104 bin metrekareden 72 bin 800 metrekareye düşecek ve yükseklik de en çok 84 metre olacak. Bu şekilde, hem Belediye burada yapılması öngörülen binasına eski yerinde kavuşmuş olacak hem de bölgedeki yapı yoğunluğu artışının önüne geçilerek kamu yararı gözetilmiş olacak. Bu anlaşmanın gerçekleştirilebilmesi için, parselde mevcut imar planındaki yapılaşma koşullarının ve plan notlarının düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Önerisi Belediye Meclisi tarafından kabul edilmiş ve Koruma Bölge Kurulunca da 28 Kasım 2024 tarihinde onaylandı
TASLAK PROTOKOL BELEDİYEYE GÖNDERİLDİ
Hali hazırda Belediye ile TMSF arasında yazılı bir anlaşma bulunmuyor. Belediye ile bir protokol yapılarak sürece devam edilecektir. TMSF tarafından hazırlanmış olan protokol taslağı da belediyeye gönderilmiştir
İZMİR'İN HAYRINA OLACAK...
AK Parti İzmir İl Başkanı Bilal Saygılı, “Yaklaşık 28 yıldır; açılan davalar, değiştirilen imar planları ve iptal edilen ruhsatlar nedeniyle kangrene dönüşmüş ve uzun yıllar şehrin göbeğinde su dolu hali ile çirkinlik abidesi haline gelmiş Basmane Arsası sorununun tarafların uzlaşısı ile çözüme kavuşturularak giderilmesi, kamu menfaati açısından en doğru yol olacaktır. Bu arsa üzerine anlatılan çözüm yolunun hayata geçirilmesi ile sadece Belediye, TMSF ve arsa sahibi şirketler fayda görmeyecek, aynı zamanda yaratacağı cazibe ile geniş çaplı bir alanda civar esnaf ve işyerlerini ve dolayısıyla bölge halkını ekonomik, ticari ve sosyal anlamda refah artışına katkı sağlayacaktır. İzmir'in hayrına olacak bu projeyi destekliyorum. ” dedi.
